Cách chọn công ty quản lý xây dựng

 

Sự phức tạp của các dự án xây dựng thương mại và công nghiệp có thể gây choáng ngợp cho bất kỳ ai không có nhiều kinh nghiệm - và gần đây - trong ngành.

Sử dụng dịch vụ của một công ty quản lý xây dựng thương mại có thể giảm bớt sự choáng ngợp trong nhiều lĩnh vực. Tuy nhiên, sự thành công của dự án của bạn sẽ phụ thuộc vào việc lựa chọn nhà quản lý xây dựng phù hợp cho dự án của bạn.



Vai trò của công ty quản lý xây dựng là đại diện cho lợi ích của bạn trong tất cả các khía cạnh của việc phát triển, xây dựng dự án và hơn thế nữa. Tầm quan trọng của vai trò của họ không thể được nhấn mạnh quá mức và vì lý do này, việc lựa chọn công ty phù hợp để đại diện cho bạn là rất quan trọng.

Để giúp đảm bảo bạn có được nhóm phù hợp với nhu cầu của mình, nhóm quản lý xây dựng thương mại giàu kinh nghiệm từ Nhóm Giải pháp Dự án đã tổng hợp một danh sách các mẹo có thể giúp bạn điều hướng quá trình có thể khó hiểu và quá sức này.

Định lượng nhu cầu của bạn cho một nhà quản lý xây dựng

Mỗi dự án là duy nhất và người quản lý xây dựng (CM) mà bạn chọn phải có trình độ và năng lực tích hợp hoàn hảo với nhu cầu của dự án của bạn.

Bước đầu tiên là xác định vai trò mà công ty quản lý xây dựng của bạn sẽ cần thực hiện. Ví dụ: nếu bạn đang trong giai đoạn hình thành dự án, bạn có thể cần nhóm của họ phối hợp với các kiến ​​trúc sư và kỹ sư. Nếu bạn chưa chọn được tổng thầu, bạn có thể cần CM của mình để sơ tuyển ứng viên và đưa dự án ra đấu thầu hoặc thương thảo. Bạn có thể cần CM của mình để nộp hồ sơ và quản lý quy trình cấp phép với chính quyền thành phố.

Nếu bạn không chắc chắn về một số khía cạnh của quy trình, hãy cân nhắc trao đổi với một công ty quản lý xây dựng đủ điều kiện về những chức năng mà họ sẽ đề xuất tự đảm nhận thay vì giao nhiệm vụ cho các thành viên khác trong nhóm dự án hoàn thành.

Thu hút các đề xuất từ ​​các nguồn đáng tin cậy

Khi tìm kiếm công ty quản lý xây dựng phù hợp cho dự án của bạn, hãy bắt đầu bằng cách biên soạn danh sách các công ty, CM tiềm năng và xác định trình độ sơ bộ của họ.

Một trong những nơi tốt nhất để bắt đầu là hỏi những người khác trong ngành của bạn để được giới thiệu. Nếu bạn đã thiết lập mối quan hệ với kiến ​​trúc sư, kỹ sư hoặc công ty xây dựng, họ có thể đưa ra đề xuất cho các công ty quản lý xây dựng đủ điều kiện.

Tại sao phải thuê một nhà quản lý xây dựng?

Việc lựa chọn đúng ứng viên làm giám đốc xây dựng đảm bảo việc lập kế hoạch và thực hiện các dự án xây dựng với quy mô khác nhau. Các công việc hàng ngày bao gồm lập kế hoạch dự án, lập lịch trình, lập ngân sách, đàm phán, phối hợp với các bên liên quan khác của dự án và thực hiện kịp thời. Một nhà quản lý xây dựng hiệu quả sẽ dễ dàng xử lý tất cả các lĩnh vực này.

• Giám sát các dự án xây dựng từ khi lập kế hoạch đến khi hoàn thành
• Đàm phán giá cả, các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận, soạn thảo nhiều hợp đồng và xin các giấy phép và giấy phép cần thiết
• Xem xét các dự án để đảm bảo giao hàng kịp thời, phát triển các báo cáo dự án và giải quyết mọi vấn đề hiện có hoặc mới phát sinh của dự án

Tổng kết

Tóm lại sẽ có nhiều chi tiết để thảo luận và giải quyết. Tùy thuộc vào quy mô và phạm vi dự án của bạn, quá trình này có thể mất vài tuần hoặc thậm chí vài tháng. Tuy nhiên, thực hiện tốt công việc thẩm định trước sẽ cung cấp cho bạn cơ hội tốt nhất để đảm bảo dự án của bạn thành công cho tất cả mọi người tham gia.

Chúng tôi xin giới thiệu dịch vụ website thiết kế kiến trúc xây dựng uy tín nhất : Xây dựng Quang Phúc

Comments

Popular posts from this blog

Những lý do hàng đầu tại sao bạn nên thuê dịch vụ chăm sóc cỏ

Tem nhãn chống hàng giả là chìa khóa để bảo vệ thương hiệu

Tại sao bạn nên chọn một công ty thuê giàn giáo Quảng Ngãi có kinh nghiệm